2019-09-26 10:13:58
工程造價預算如何做到不漏項?
工程造價預算需要計算的項目眾多,稍不謹慎就即有可能漏項,即使是有些經驗豐富的造價師也有可能會漏項。那么,工程造價預算如何才能做到不漏項呢?還有 “工程造價”和“工程預算”是一個概念嗎?
初學者要先掌握手算比較好
1、對定額章節(jié)的熟悉度可以很好的幫助到你一步步計算的思維,要不斷的鍛煉自己的“三維”想象空間。
2、熟悉圖紙,理清得到的信息,工程類別、結構類型、施工要求等從結構到裝飾,按照圖紙先計算結構、再計算建筑、裝修、安裝項目。
3、施工順序或由下往上、由里往外的方位順序,從基礎到上部,從砼到砌體,再到裝飾工程。
4、熟悉、理解各分項工程計算規(guī)則,按照定額章節(jié)進行計算。
5、要不斷學習工程施工中各工種的施工操作技能。不需要你會實際操作技能,但要明白其中的工藝、順序及質量要求。
6、要心細,特別是一些大樣圖、祥圖的細節(jié)要注意別丟項。
7、計算完成后讓其他人給檢查復核一遍,這樣就可以做到減少不漏項不加項了。
8、在清單模式下甲方已經給你設好了清單,你只要按清單套相應的定額就可以了,要做到不加項不漏項一般還是很難的,就是老預算員他也不敢保證就沒有漏項加項,100%的準確是不可能的,那準確也就是相對的。
9、下面這個預算步驟,你可以參考:基礎、柱、梁板、砌體、樓梯、樓地面、內墻面、天棚、屋面、外墻面、室外工程、大樣、土方工程。
資深造價工程師總結的經驗:
1、熟悉圖紙 看完整個圖紙,能重新復述一遍圖紙內容,讓站在身邊的人在不看圖紙的情況下,聽了你的口述對整個工程了解十不離九,這就達到要求了。
2、在理論上能將工程的施工過程按施工順序簡述一遍,要說得有條有理,讓別人感覺到你就是技術人員,對工程很了解。
3、熟悉定額、清單規(guī)范計算規(guī)則,丟開它們,能對總說明、單節(jié)說明、每個分項包括的內容,相當明白,不想記得在哪一頁,但打開不會相差多少去對。
4、掌握上述三項,看著圖紙,就能將每一個分項列出來了,并找出圖紙上和定額上不同的地主,增加易疏忽的分項。
5、按著施工過程的順序列項,就不會漏項,根據圖紙規(guī)則性,按著一定的步驟計算先后,就不會漏量。
6、變換不同類型的圖紙,完整地各試一套,然后找專業(yè)人員看看,虛心地請教、指點,相信你就會很對工程量計算上其本掌握了。
“工程造價”和“工程預算”是一個概念嗎?
工程造價【建筑工程造價的簡稱】包括了概算、預算、結算、決算。預算只是工程造價【建筑工程造價的簡稱】的一個分部。
一、概念不同
工程造價【建筑工程造價的簡稱】是建設企業(yè)對已完工項目,進行總核算過程,也是一個建設項目完工后結轉固定資產的基礎;而工程預算是一個建設項目根據施工圖、按預算定額、取費標準等,一般情況下,是在開工前,施工企業(yè)做的。
二、作用不同
工程造價【建筑工程造價的簡稱】是建設企業(yè)對已完工項目,將各種投資進行歸集、或多個項目進行分配(如:建安投資、設備投資、待攤投資、轉出投資、應核銷投資主成),而工程預算是施工企業(yè)按上述資料計算結果進行投標報價、或簽訂合同用的。
三、從屬關系不同
工程預算是工程造價【建筑工程造價的簡稱】的一部分,即工程造價【建筑工程造價的簡稱】的范圍更廣。工程造價【建筑工程造價的簡稱】包括工程投資估算,工程概算,工程預算,工程竣工結算,工程決算等。所以,工程造價【建筑工程造價的簡稱】包括工程預算,工程預算屬于工程造價【建筑工程造價的簡稱】,它們是從屬關系。
四、范圍不同
工程造價【建筑工程造價的簡稱】包括前基本工程估算,工程概算,投標造價估算,工程結算,竣工決算等各階段各時期各種功能不同的造價分析。工程造價【建筑工程造價的簡稱】是一門學科,范圍很廣。
五、步驟不同
工程預算為工程前期預估造價,包括工程估算、工程概算和施工預算,在施工企業(yè)來說為工程投標報價估算和成本核算。 預算只是造價的一個步驟。
綜上所述,根據工程預算與工程造價審核在概念、作用、范圍、步驟、從屬關系等方面是有本質區(qū)別。
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